Por que deve escolher a EMPRECULARES?
Oferecemos soluções de financiamento personalizadas com um processo simples, rápido e totalmente transparente.
rapidez
Aprovação em menos de 24 horas e transferência diretamente para a sua conta.
simplicidade
100% online, sem documentos complicados.
Segurança
Proteção de dados garantida e transações encriptadas de acordo com os mais elevados padrões.
flexibilidade
Soluções personalizadas, adaptadas às suas necessidades e à sua situação financeira.
Mais de 10.000 clientes satisfeitos
Confiam em nós quando se trata de financiamentos rápidos e transparentes.
As nossas soluções de crédito
Oferecemos uma gama abrangente de empréstimos personalizados para todas as necessidades financeiras.
crédito pessoal
Financiamento flexível para todos os seus projetos, desde férias até à compra de bens de consumo.
2.000€ – 200.000€
Taxa de juro anual efetiva a partir de 3 %
crédito automóvel
Financie a compra do seu carro novo ou usado com prestações mensais personalizadas.
5.000€ – 75.000€
Taxa de juro anual efetiva a partir de 3 % 3,5 %
crédito para estudos
Apoie os seus estudos com condições vantajosas e reembolso diferido.
1.000€ – 50.000€
Taxa de juro anual efetiva a partir de 3 % 2,8 %
consolidação de dívidas
Reúna as suas dívidas numa única prestação mensal reduzida e simplifique a gestão do seu orçamento.
5.000€ – 250.000€
Taxa de juro anual efetiva a partir de 3 % %
crédito imobiliário
Financie o seu projeto imobiliário nas melhores condições do mercado e com atendimento personalizado.
Taxas de juro competitivas
Aproveite as taxas de juro mais baixas do mercado, a partir de 2,1%.
Financiamento até 100%
Receba até 100% do valor do imóvel (em alguns casos, incluindo os custos notariais)
Prazo flexível
Escolha o prazo adequado para si entre 5 e 30 anos.
Calculadora de hipotecas
Use a nossa calculadora para calcular as suas prestações mensais com base no montante e no prazo desejados.
Soluções de financiamento coletivo
Apoiamos projetos concretos e contribuímos para o desenvolvimento económico com as nossas soluções de investimento responsáveis.
Projetos sociais
Participação a partir de 1.000 €
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Impacto social
Financia iniciativas sociais e ecológicas que têm um impacto positivo direto nas comunidades locais.
Participação flexível
desenvolvimento imobiliário
Projetos selecionados
|
Economia local
Participe no financiamento de projetos imobiliários inovadores que contribuem para o desenvolvimento urbano e para uma habitação sustentável.
A partir de 10.000 €
financiamento empresarial
Apoio às PME
|
Crescimento sustentável
Apoie empresas inovadoras e contribua para a criação de empregos, financiando os seus projetos de desenvolvimento e expansão.
A partir de 25 000 €
Aconselhamento individual por um especialista
Os nossos consultores ajudam-no a encontrar projetos que correspondam aos seus valores e às suas possibilidades financeiras.
Como funciona?
Obtenha o seu crédito de forma rápida e fácil em poucos passos.
Preencha o formulário
Insira os seus dados pessoais e o montante desejado no nosso formulário online seguro.
Obtenha a autorização
Obtenha uma aprovação preliminar rápida graças ao processamento imediato da sua solicitação.
Assinatura eletrónica
Assine o seu contrato de crédito online com segurança através da nossa plataforma parceira certificada.
Assinatura eletrónica
Assine o seu contrato de crédito online com segurança através da nossa plataforma parceira certificada.
Está pronto para iniciar o seu projeto?
O seu financiamento individual está a apenas um clique de distância.
Os nossos parceiros financeiros
Trabalhamos com instituições financeiras líderes para garantir as melhores ofertas.
Intesa Sanpaolo
UniCredit
Banco BPM
BPER Banca
Monte dei Paschi
Credem
Aconselhamento individual por um especialista
Os nossos consultores ajudam-no a encontrar projetos que correspondam aos seus valores e às suas possibilidades financeiras.
Perguntas frequentes
Encontre respostas para as perguntas mais frequentes sobre os nossos serviços de crédito.
Que requisitos devo cumprir para obter um crédito?
Para solicitar um empréstimo à EMPRECULARES, é necessário:
ser cidadão alemão ou residente na Alemanha
ter pelo menos 18 anos de idade
ter uma conta corrente na Alemanha
Para montantes até 10 000 €, normalmente não são necessárias garantias adicionais.
Quanto tempo demora até eu receber o empréstimo?
O nosso processo é extremamente rápido:
Aprovação provisória dentro de 24 horas após a receção do pedido completo
Pagamento na sua conta dentro de 24 horas após a aprovação definitiva
Em muitos casos, os clientes recebem os fundos no mesmo dia, se o pedido completo for apresentado antes do meio-dia.
Quais são as taxas de juro aplicadas?
As nossas taxas de juro estão entre as mais competitivas do mercado:
Taxa de juro efetiva anual a partir de 3 % para empréstimos pessoais
Taxa de juro efetiva anual a partir de 3,5 % para empréstimos automóveis
Taxa de juro efetiva anual a partir de 2,8 % para empréstimos a estudantes
A taxa de juro efetiva depende do tipo de empréstimo, do montante, do prazo e da sua solvabilidade pessoal. Com a nossa calculadora de empréstimos, pode obter uma oferta individual sem compromisso.
É possível reembolsar o empréstimo antecipadamente?
Sim, pode reembolsar o empréstimo total ou parcialmente a qualquer momento. O reembolso antecipado prevê o seguinte
Sem penalizações para empréstimos pessoais, de acordo com a legislação alemã em vigor (Decreto-Lei 385/1993 – TUB)
Uma redução proporcional dos juros pelo período não utilizado
Um procedimento simples através da área reservada ou entrando em contacto com o serviço de apoio ao cliente
Também pode efetuar reembolsos parciais para reduzir o valor das prestações mensais ou a duração do empréstimo.
O que acontece se eu não pagar uma prestação?
Em caso de dificuldades no pagamento de uma prestação mensal:
Contacte-nos imediatamente para encontrarmos uma solução.
Podemos elaborar um plano de pagamento individualizado.
Oferecemos-lhe a possibilidade de adiar uma prestação sob determinadas condições e mediante aviso prévio (no máximo uma vez por ano).
O nosso objetivo é ajudá-lo a gerir o seu empréstimo sem stress. No entanto, atrasos prolongados no pagamento podem resultar em juros de mora e notificações a agências de crédito (como a CRIF).
Quais são as condições para um financiamento imobiliário?
Para obter um crédito imobiliário na EMPRECULARES, deve cumprir as seguintes condições
Capacidade comprovada de reembolso (rendimento estável)
Boa solvabilidade (informação positiva nas agências de crédito)
Disponibilidade de capital próprio (normalmente, pelo menos 10-20 % para cobrir os custos acessórios e uma parte do preço de compra)
O imóvel deve estar em conformidade com os requisitos legais e ser avaliado
Contratação de um seguro de vida para cobrir o risco
Os nossos consultores imobiliários analisam toda a sua situação financeira para lhe oferecer as melhores condições, de acordo com o seu perfil e solvabilidade, a taxas de juro competitivas.
Que tipos de imóveis posso financiar com um crédito imobiliário?
Com a EMPRECULARES, financiamos vários tipos de imóveis:
Imóveis residenciais para fins habitacionais (apartamentos, casas)
Segundas residências ou imóveis para férias
Imóveis comerciais e escritórios
Terrenos para construção (com projeto aprovado)
Imóveis para fins de investimento
Normalmente, financiamos até 80-90% do preço de compra (sem custos adicionais) para uma residência principal e até 60-70% para uma segunda residência ou um investimento. Todos os imóveis devem estar localizados em Itália e cumprir as normas de construção em vigor.
É possível renegociar o meu empréstimo hipotecário atual?
Sim, oferecemos serviços de renegociação e substituição de empréstimos imobiliários com excelentes vantagens:
Melhoria das condições de juros
Possibilidade de ajustar o prazo do financiamento
Opção de obter liquidez adicional para renovações ou outras necessidades
Possível redução de custos e seguros
Processo simplificado com atendimento personalizado
A nossa equipa especializada analisa o seu empréstimo hipotecário atual e elabora um estudo de viabilidade gratuito para avaliar se uma renegociação ou substituição é vantajosa no seu caso. Os nossos clientes obtêm frequentemente poupanças significativas no custo total do seu empréstimo hipotecário.
Como definem o meu perfil de investidor?
Determinamos o seu perfil de investidor com base numa análise abrangente que leva em consideração os seguintes fatores:
A sua propensão pessoal ao risco (conservadora, equilibrada, dinâmica, especulativa)
O seu horizonte de investimento (curto, médio ou longo prazo)
Os seus objetivos financeiros específicos (crescimento, rendimento, preservação do capital)
A sua experiência e conhecimentos na área de investimentos financeiros
A sua situação patrimonial global
Esta análise é realizada com base num questionário detalhado e em conversas pessoais com os nossos consultores financeiros certificados. O resultado determina a estratégia de investimento mais adequada para si e garante que cada recomendação seja adaptada ao seu perfil pessoal.
Qual é a diferença entre rendimento e risco?
A relação entre rendimento e risco é fundamental para compreender qualquer investimento:
Rendimento: o lucro (ou prejuízo) de um investimento, geralmente expresso como uma percentagem do capital investido.
Risco: a possibilidade de os resultados reais diferirem das expectativas, incluindo a possibilidade de perder parte ou todo o capital investido.
Existe uma relação geral entre estes dois conceitos: um retorno potencial mais elevado está frequentemente associado a um risco mais elevado. É o caso, por exemplo, de:
Investimentos de baixo risco (contas poupança, fundos do mercado monetário): oferecem retornos mais moderados, mas uma maior segurança do capital.
Investimentos de risco médio (obrigações empresariais, imóveis para arrendamento): Oferecem um equilíbrio entre potencial de retorno e proteção.
Investimentos de alto risco (ações, determinados fundos especiais): Podem oferecer retornos elevados, mas estão associados a uma maior volatilidade e a um maior risco de perda de capital.
Com a EMPRECULARES, desenvolvemos carteiras diversificadas que otimizam essa relação de acordo com o seu perfil de risco pessoal.
Como posso começar a investir com um capital pequeno?
Com a EMPRECULARES, é perfeitamente possível começar o seu investimento com um capital limitado:
Planos de poupança (PAC): a partir de 25 € ou 50 € por mês em fundos de investimento ou ETFs.
Fundos de investimento (OICR): acesso a mercados diversificados com ações disponíveis a partir de algumas dezenas ou centenas de euros.
Fundos imobiliários: invista no setor imobiliário através da compra de ações, por vezes a partir de apenas algumas centenas de euros.
Gestão de património/mandato: acessível a partir de alguns milhares de euros para uma gestão profissional.
ETFs (Exchange Traded Funds): diversificação imediata a baixo custo através de fundos indexados cotados em bolsa.
A chave para investir com sucesso não é tanto o montante inicial, mas sim a regularidade, a diversificação e um horizonte temporal adequado. Os nossos consultores ajudam-no a desenvolver uma estratégia progressiva que lhe permitirá construir um património sólido, mesmo com montantes modestos.
Tem mais perguntas? Entre em contacto com o nosso serviço de apoio ao cliente.
- contact@empreculares.com